Os grandes projetos que estão redesenhando o Porto e o Centro do Rio — e criando novas oportunidades para morar, investir e construir patrimônio
PORTO MARAVILHA | PRAÇA ONZE | REVIVER CENTRO | EXPANSÃO DO PORTO
Acervo fotográfico oficial mantido pela CCPar (ex-CDURP), gestora da Operação Urbana Porto Maravilha:
Maior operação urbana consorciada do Brasil: mais de R$ 8,9 bilhões investidos e 12 mil unidades residenciais já lançadas (90% comercializadas). O m² saltou de R$ 5.500 (2021) para R$ 9.500 (2025) — alta de 73%. Projeção: 45 mil novos moradores até 2029. Fonte: ADEMI-RJ.
A operação urbana ultrapassou as fronteiras da região portuária e chegou a São Cristóvão, ampliando de 5 milhões para 8,7 milhões de m² a área de requalificação. O prefeito Eduardo Paes destacou a infraestrutura de trem, metrô, VLT, aeroporto e BRT já disponível na região.
Ler notícia completa →Durante painel no Píer Mauá, a Caixa (gestora do FGTS) apresentou o plano de mais de 100 mil novas unidades residenciais até 2064, com potencial de movimentar R$ 50 bilhões em vendas e atrair 250 mil novos moradores.
Ler notícia completa →Investimento de R$ 1,7 bilhão em 20 anos, transformando 458 mil m² na região da Praça Onze, Cidade Nova, Estácio e Catumbi. Meta de 37 mil novas unidades residenciais.
O prefeito Eduardo Cavaliere sancionou a Lei Complementar nº 301, criando a AEIU Praça Onze Maravilha. O ato incluiu a recuperação da Vila Operária Salvador de Sá e previu um portal público de acompanhamento de licenciamentos e obras.
Ler notícia completa →Uma das regiões mais importantes do Rio passará por revitalização total, consolidando a requalificação urbana iniciada com o Porto Maravilha e o Reviver Centro. Entre as mudanças está a retirada do Elevado 31 de Março.
Ler notícia completa →Área de requalificação ampliada de 5 milhões para 8,7 milhões de m². Masterplan da Caixa prevê 100 mil unidades residenciais até 2064, R$ 50 bilhões em vendas e 250 mil novos moradores.
Com 37 votos favoráveis, a Câmara aprovou o PLC 129/2023, incluindo o bairro imperial de São Cristóvão na Operação Urbana Consorciada, acrescentando 3,7 milhões de m² para uso de CEPACs geridos pela Caixa.
Ler notícia completa →Mais de 8,7 milhões de m² serão requalificados, com R$ 50 bilhões em vendas estimadas até 2064. O bairro deve ganhar 250 mil moradores nos próximos 40 anos, segundo a Caixa Econômica Federal.
Ler notícia completa →Desde 2021: 81 licenças concedidas, somando 8.998 unidades (8.903 residenciais + 95 comerciais/serviços/culturais). Só em 2026: 1.528 moradias em 12 empreendimentos. Mais 27 pedidos em análise (potencial de +824 unidades).
Segundo o Painel Oficial de Monitoramento, o programa já soma 8.998 novas unidades desde 2021. A presidente do IRPH, Laura Di Blasi, destacou que a entrega marca as políticas municipais de preservação e requalificação urbana.
Ler notícia completa →O prefeito Eduardo Paes lançou o novo programa de requalificação de imóveis degradados, com subsídio de R$ 3.212 por m² às empresas que reformarem os imóveis qualificados, pagos por fases da recuperação.
Ler notícia completa →Início das vendas de 3 empreendimentos em Porto Maravilha, com 450 unidades disponíveis. Preço de lançamento com desconto de até 8%.
LANÇAMENTOLiberação de empreendimentos em Praça Onze. Primeiro bloco com 280 unidades em construção avançada (60% concluído).
EM CONSTRUÇÃOLançamento de 5 empreendimentos em São Cristóvão com preço pré-obra. Opções de financiamento direto com construtoras.
LANÇAMENTO PREVISTOAbertura de propostas para transformação de edifícios históricos. Reformulação urbana do Centro com 800 novas unidades.
PLANEJAMENTOEntrega de primeiras unidades em Porto Maravilha (Q2 2027). Sequência de entregas até fim de 2028.
ENTREGAMais de 20 mil apartamentos em um dos maiores projetos de revitalização urbana do Brasil.
Proximidade com polos de trabalho (FAB, Marinha, Prédios de órgãos federais) e boa acessibilidade.
Valores alinhados com poder de compra de servidores. Financiamento com até 35 anos.
Região em transformação. Projeto de 10+ anos com investimento de bilhões em infraestrutura.